Если разрешение собственник предоставят, и в протоколе сей факт отразят, гараж будет там находиться на законных основаниях.

Статус части недвижимого имущества определяется по последней сделки по отчуждению. Как следует из вашего, вопроса есть два содольщика, которые получили свои доли по договору дарения. Теперь один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику.

Необходимо ли присутствие в приватизации квартиры моего несовершеннолетнего сына, если он с рождения был прописан в другой квартире??? Либо мы можем приватизировать квартиру без несовершеннолетнего сына???

Хотелось уточнить. Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет.

Защита от претензий по интеллектуальной собственности

Среди тематик, которые часто интересуют лиц при получении юридической консультации по вопросам ЖКХ:

Вы же не продаете долевую квартиру одновременно со всеми содольщиками, а наоборот из целостной недвижимости образуете долевую собственность путем передачи долей детям, поэтому соглашение нужно будет заверить нотариально.

Владелец вправе распоряжаться своей собственностью как пожелает с учетом норм закона. То есть, если у вас нет возможности использовать нежилое помещение согласно разрешительных документов, не используйте.

Если с документами все в порядке, проверяем продавца. Продавать может собственник (несколько собственников, если долевая собственность или общая совместная собственность супругов) или представитель собственника по нотариальной доверенности. При продаже квартиры представителем собственника требуется проверить действительность доверенности (узнать об отмене можно на сайте Федеральной нотариальной палаты) и встретиться услуги юриста по семейным делам с хозяином (хозяевами).

документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (например, паспорт, ИНН).

Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательном ВРИ участка

Жители Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России могут круглосуточно обращаться с вопросами:

Договор мены предусматривает переход права собственности к иным владельцам и не важно, что стороны родственники. А у вас часть собственности, а именно доли в квартире находиться во владении несовершеннолетних детей.

Выписка из ЕГРН поможет узнать о наличии арестов и обременений на недвижимость. Информацию о судебных процессах и исполнительных производствах следует искать на соответствующих сайтах.